Konutun en ucuz olduğu il Kilis: Ortalama 1,89 milyon lira

Türkiye'de ortalama konut fiyatlarının en düşük olduğu il, 1 milyon 887 bin 930 lirayla Kilis oldu. Piyasa verilerine göre Kilis, ortalama konut fiyatı 2 milyon liranın altında kalan tek il durumunda. Konutun en pahalı olduğu Muğla ile Kilis arasındaki ortalama fiyat farkı ise yaklaşık 9,8 milyon liraya ulaştı.

Ortalama konut fiyatı en düşük il Kilis

İl bazında derlenen ortalama konut fiyatlarında Kilis 1 milyon 887 bin 930 lirayla ilk sırada yer aldı.

Kilis, Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 2 milyon liranın altında kalan tek il oldu. Diğer tüm illerde ortalama değer bu eşiğin üzerine çıktı.

En uygun beş il

Ortalama konut fiyatının en uygun olduğu iller ve ortalama değerleri şöyle sıralanıyor: Kilis 1,89 milyon lira, Kars 2,59 milyon lira, Hakkari 2,61 milyon lira, Bitlis 2,88 milyon lira ve Ardahan 2,99 milyon lira.

Bu beş il dışında kalan tüm illerde ortalama konut değerleri 3 milyon liranın üzerinde bulunuyor.

Muğla ile Kilis arasında 9,8 milyon lira fark

İl bazlı veriler, Türkiye'deki bölgeler arası fiyat uçurumunu da ortaya koydu. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu Muğla ile en düşük olduğu Kilis arasındaki ortalama fark yaklaşık 9,8 milyon lira olarak hesaplandı.

Bu tablo, Muğla'da ortalama bir konut bedeliyle Kilis'te birden fazla daire alınabildiğini gösteriyor.

3 milyon liranın altında sınırlı sayıda il kaldı

Güncel piyasa verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut fiyatının 3 milyon liranın altında seyrettiği şehir sayısı oldukça sınırlı kaldı.

Kilis, Kars, Hakkari, Bitlis ve Ardahan dışındaki illerde ortalama konut değerleri 3 milyon lira sınırının üzerine çıktı.

Fiyat farkı neden bu kadar yüksek?

İller arasındaki farkın başlıca nedenleri arasında turizm talebi, nüfus yoğunluğu, arsa maliyetleri ve yapı stokunun yaşı bulunuyor.

Turizm merkezlerinde ikinci konut talebi fiyatları yukarı çekerken, nüfusu az ve ekonomik hareketliliği sınırlı illerde ortalama değerler düşük kalıyor.

Resmî konut verileri nerede yayımlanıyor?

Buradaki rakamlar piyasada oluşan ortalama değerlere dayanıyor; resmî istatistik niteliği taşımıyor. Resmî konut satış istatistikleri Türkiye İstatistik Kurumu tarafından aylık olarak yayımlanıyor.

Konut fiyat endeksi ise Merkez Bankası tarafından açıklanıyor. Resmî verilere TÜİK'in veri portalından ulaşılabiliyor.