2B arazilerinin tapu süreci hızlanıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yıllardır vatandaşların kullanımında olan ancak tapu sorunu çözülemeyen 2B arazilerine ilişkin çalışmaları hızlandırdı. Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, 2B alanlarının tapu işlemleri 2025 yılı sonuna kadar tamamlanacak. Bakanlık verileri doğrultusunda, bu sürece ilişkin en çok merak edilen sorular 6 başlıkta derlendi.

1. 2B arazisi nedir?

6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca, 31 Aralık 1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tamamen kaybetmiş araziler orman vasfı dışına çıkarılıyor. Bu araziler, uzun yıllardır vatandaşların fiilen kullandığı, orman özelliğini yitirmiş atıl alanlar olarak kabul ediliyor.

2. Tapu süreci kimleri kapsıyor?

Bu düzenleme, 2B kapsamındaki arazileri fiilen kullanan ve uzun süredir tapu bekleyen yaklaşık 5 milyon kişiyi ilgilendiriyor. Hak sahipliği tespiti bu kullanım esasına göre yapılıyor.

3. 2B araziler nasıl tescil ediliyor?

Öncelikle Orman Kadastro Komisyonları, orman vasfını yitirmiş alanları tespit ediyor. Bu alanlar Hazine adına tescil ediliyor. Ardından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından, 3402 sayılı Kadastro Kanunu çerçevesinde fiili kullanım dikkate alınarak kadastro çalışmaları yapılıyor. Tutanaklarda, üzerinde yapı veya tesis gibi muhdesat varsa bunların kime ait olduğu ve ne zamandır kullanıldığı da belirtiliyor.

4. Ormanlara zarar verir mi, yeni imar alanı açılır mı?

Bakanlık, bu çalışmanın mevcut orman varlığına zarar vermeyeceğini ve ormanları imara açmayacağını vurguluyor. 2B arazileri zaten orman vasfını 1981’den önce kaybetmiş, yıllardır kullanılan, toplamda yaklaşık 100 bin hektarlık alanları kapsıyor.

5. Vatandaşlar ne yapmalı?

Kadastro çalışmaları tamamlandıktan sonra bu araziler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne devrediliyor. Tapu almak isteyen vatandaşların bu aşamadan sonra Milli Emlak’a başvuru yapmaları gerekiyor.

6. Hangi iller bu düzenlemeden en çok etkilenecek?

2B arazilerine ilişkin kullanım kadastrosu çalışmalarının en yoğun yürütüldüğü iller şunlar: Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin.