O ilçede kiralar 134 bin liraya dayandı

İstanbul'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki deprem sonrası İstanbul’da yapı güvenliği dikkat çekti.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, deprem sonrası 22 bin 126 binada hasar tespit çalışması yapıldığını, bin 903 bina ve 28 bin 254 bağımsız bölümün az hasarlı olduğunun belirlendiğini açıkladı. Depremin etkisiyle vatandaşlar, riskli binalardan çıkarak daha güvenli konutlara yönelmeye başladı.

2000 YILI ÖNCESİ BİNALARDA OTURANLAR TEDİRGİN

2000 yılı öncesinde inşa edilen binalarda oturanlar, son deprem yönetmeliğine uygun inşa edilen yapılara ilgi göstermeye başladı. İstanbul’da 2019 verilerine göre, mevcut binaların yaklaşık yüzde 70’inin 2000 yılı ve öncesinde inşa edildiği biliniyor. Bu da kentte önemli bir yapı stokunun risk altında olduğunu ortaya koyuyor.

YENİ KONUT KİRALARI COŞTU

İstanbul'da meydana gelen deprem sonrası artan güvenli konut talebi, yeni binalara olan ilgiyi artırırken, fiyatlara da yansımaya başladı.  İstanbul’da 0-4 yaş arası kiralık konutların kiraları son bir yılda yüzde 66,74 oranında arttı. Endeksa verilerine göre 0-4 yaş arası kiralık konutlarda ortalama kira 31 bin 441 TL seviyesine yükseldi.

Deprem sonrası oluşan talep nedeniyle, yeni konutlardaki fiyat farkının eski yapılarla arasının daha da açılması bekleniyor.

İSTANBUL'UN SEMTLERİNDE KİRA FİYATLARI ORTALAMA NE KADAR?

İşte İstanbul'da ilçe ilçe 0-4 yaş arası yeni kiralık konut fiyatları...

39. ESENYURT
Ortalama konut kirası: 17 bin 677 TL
Amortisman: 10 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 39,77 artış

38. ARNAVUTKÖY
Ortalama konut kirası: 18 bin 349 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 40,61 artış

37. SİLİVRİ
Ortalama konut kirası: 19 bin 618 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 47,17 artış

36. SULTANBEYLİ
Ortalama konut kirası: 22 bin 431 TL
Amortisman: 15 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 49,90 artış

35. SANCAKTEPE
Ortalama konut kirası: 22 bin 994 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 48,20 artış

34. SULTANGAZİ
Ortalama konut kirası: 23 bin 50 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 43,35 artış

33. ÇATALCA
Ortalama konut kirası: 23 bin 144 TL
Amortisman: 17 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 53,59 artış

32. AVCILAR
Ortalama konut kirası: 24 bin 294 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 45,86 artış

31. ESENLER
Ortalama konut kirası: 26 bin 467 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 30,21 artış

30. BAYRAMPAŞA
Ortalama konut kirası: 26 bin 670 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 31,51 artış

29. TUZLA
Ortalama konut kirası: 26 bin 944 TL
Amortisman: 15 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 47,97 artış

28. ÇEKMEKÖY
Ortalama konut kirası: 27 bin 2 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 40,25 artış

27. BEYLİKDÜZÜ
Ortalama konut kirası: 27 bin 177 TL
Amortisman: 12 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 46,61 artış

26. BAŞAKŞEHİR
Ortalama konut kirası: 27 bin 322 TL
Amortisman: 15 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 54,08 artış

25. GAZİOSMANPAŞA
Ortalama konut kirası: 27 bin 526 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 33,16 artış

24. GÜNGÖREN
Ortalama konut kirası: 27 bin 750 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 43,37 artış

23. PENDİK
Ortalama konut kirası: 28 bin 936 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 45,00 artış

22. KÜÇÜKÇEKMECE
Ortalama konut kirası: 29 bin 130 TL
Amortisman: 11 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 44,55 artış

21. KARTAL
Ortalama konut kirası: 29 bin 560 TL
Amortisman: 15 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 47,12 artış

20. FATİH
Ortalama konut kirası: 29 bin 925 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 36,66 artış

19. BÜYÜKÇEKMECE
Ortalama konut kirası: 30 bin 284 TL
Amortisman: 17 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 47,94 artış

18. BAĞCILAR
Ortalama konut kirası: 30 bin 674 TL
Amortisman: 14 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 47,80 artış

17. BAHÇELİEVLER
Ortalama konut kirası: 32 bin 778 TL
Amortisman: 12 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 55,05 artış

16. ÜMRANİYE
Ortalama konut kirası: 33 bin 77 TL
Amortisman: 13 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 51,03 artış

15. MALTEPE
Ortalama konut kirası: 35 bin 125 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 48,37 artış

14. ATAŞEHİR
Ortalama konut kirası: 35 bin 684 TL
Amortisman: 13 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 58,87 artış

13. KAĞITHANE
Ortalama konut kirası: 37 bin 270 TL
Amortisman: 12 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 33,95 artış

12. EYÜPSULTAN
Ortalama konut kirası: 41 bin 129 TL
Amortisman: 13 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 57,05 artış

11. ŞİŞLİ
Ortalama konut kirası: 43 bin 845 TL
Amortisman: 19 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 43,72 artış

10. BEYOĞLU
Ortalama konut kirası: 45 bin 415 TL
Amortisman: 13 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 43,02 artış

9. ÜSKÜDAR
Ortalama konut kirası: 45 bin 562 TL
Amortisman: 16 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 43,56 artış

8. ŞİLE
Ortalama konut kirası: 48 bin 859 TL
Amortisman: 21 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 32,02 artış

7. BAKIRKÖY
Ortalama konut kirası: 59 bin 185 TL
Amortisman: 20 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 55,74 artış

6. KADIKÖY
Ortalama konut kirası: 60 bin 8 TL
Amortisman: 19 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 45,91 artış

5. ZEYTİNBURNU
Ortalama konut kirası: 60 bin 865 TL
Amortisman: 13 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 75,01 artış

4. ADALAR
Ortalama konut kirası: 65 bin 96 TL
Amortisman: 22 yıl
Yıllık değişim: -

3. SARIYER
Ortalama konut kirası: 82 bin 182 TL
Amortisman: 19 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 35,39 artış

2. BEYKOZ
Ortalama konut kirası: 96 bin 527 TL
Amortisman: 21 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 29,04 artış

1. BEŞİKTAŞ
Ortalama konut kirası: 134 bin 89 TL
Amortisman: 18 yıl
Yıllık değişim: Yüzde 69,84 artış

Ekonomim