Konut Krizinde Yeni Perde: Aidatlar Cep Yakıyor

İstanbul'da kiralardan sonra aidatlar da cep yakıyor. Bazı ilçelerde neredeyse asgari ücrete eş değer aidat tutarları vatandaşlar ile apartman ve site yöneticilerini karşı karşıya getiriyor.

Asgari ücrete yapılan zam sonrası artan personel giderleri ve maliyet artışları aidat zamlarını kaçınılmaz hale getirdiği belirtilirken, artış oranının yüzde 170'e kadar çıktığı ortaya konuldu.

Ortalama aylık en yüksek aidat tutarı 2 bin 900 TL ile Beşiktaş olurken en düşük rakamlı ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca olarak sıralanıyor. Yapılan son araştırmada megakentte 100 metrekare daire başına ortalama en düşük aidat bile 575 TL’ olarak hesaplandı.

Haber Global'e konuşan Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Apartman ve site yönetimleri 2022 yılı içerisindeki hızlı gerçekleşen maliyet ve enflasyon artışlarına hazırlıklı değildi. Ocak ayında uygulanan artışlar daha çok asgari ücret zam ve enflasyon oranına odaklı gerçekleşmişti. 2022-2023 yıllarındaki değişimleri incelediğimizde 1 yıl içerisinde gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 154 arasında değişiklik göstermekteydi. Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışlar nedeniyle aidat artış oranları da 170'e kadar arttı" dedi.

İstanbul’da en düşük ve en yüksek aidatlar konusunda da bilgi veren Bal, "100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 2 bin 900 TL ile Beşiktaş’ta görülürken, onu 2 bin 450 TL ile Şişli, bin 950 TL ile Sarıyer ve Ataşehir, bin 850 TL ile Kadıköy takip ediyor" bilgisini paylaştı.