Kirada yüzde 25 sınırı Resmi Gazete yayımlandı

7409 sayılı Kanun, 11 Haziran 2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlandı. Kanunun 4. maddesinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa eklenen geçici madde de yer aldı. 

Geçici madde şu şekildedir: 

"MADDE 4- 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.

“GEÇİCİ MADDE 1- Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır.”

Bu geçici maddeye göre, 11 Haziran 2022 ila 1 Temmuz 2023 tarihleri arasınnda kira artış oranı yüzde 25'i geçemeyecektir.

Resmi Gazetedeki kanunu görmek için tıklayınız.