Kira artışı enflasyonu ikiye katladı

Gayrimenkul yatırım rehberi Zingat’ın platform üzerinden verilen ilanlardan yola çıkarak satılık ve kiralık konut fiyatlarını incelediği Bölge Raporu’na göre, İstanbul’da satılık konut fiyatları yılbaşından beri yüzde 70, konut kiraları ise yüzde 73 oranında arttı. Ankara’da satılık konut fiyatları son altı ayda ikiye katlanırken kiralar ise yüzde 95 oranında arttı. Antalya’da son altı ayda konut fiyatlarında yüzde 130’luk artış yaşanırken kiralarda yılbaşından beri yaşanan artış ise yüzde 156 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) haziran ayında altı aylık enflasyonu yüzde 42,35, Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) ise yüzde 71,43 olarak açıklamıştı.

İSTANBUL’DA KİRA ARTIŞI ENFLASYONUN İKİ KATI

İstanbul’da satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 16,17 artış gösterdi. Yıl başında 6 bin 772 lira olan İstanbul’daki satılık konut ortalama metrekare fiyatı haziran ayına gelindiğinde yüzde 70’lik artış ile 11 bin 563 liraya yükseldi. Bu artış 2021’in ilk ayına kıyasla ise yüzde 133’ü aştı.

İstanbul’daki yüz metrekarelik bir daire için kira fiyatları ortalaması ise son bir ayda yüzde 17,75 oranında artışla 4 bin 939 liraya kadar çıktı. Ocak ayında bu ortalama 2 bin 855 lira idi. Bu da İstanbul’da kiralık daire fiyatlarının son altı ayda yüzde 73’lük bir artış olduğuna işaret ediyor.

İstanbul’da satılık konut fiyatlarındaki son üç yıllık artış yüzde 192’ye yaklaşırken kira fiyatlarındaki artış ise yüzde 205’i aştı.

BAŞKENTTE FİYATLAR İKİYE KATLANDI

Ankara’da son bir ayda satılık konut fiyatı ortalamasında yaşanan artış yüzde 12,82 olurken ortalama konut metrekare fiyatları 6 bin 744 lira oldu. Son altı aya bakıldığında başkentteki satılık konut ortalama metrekare fiyatı yüzde 100’lük bir artışı aşarak 6 bin 743 liraya kadar yükseldi. Kentteki satılık konut fiyatı artışı son üç yılda ise yüzde 213’e ulaştı.

Ankara’da yüz metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı son bir ayda yüzde 14’ü aşan bir artış kaydederek 2 bin 590 liraya çıkarken ocak ayında bu ortalama 1328 lira idi. Bu da Ankara’daki kira artışının yılbaşından beri yüzde 95 oranında arttı.

İZMİR’DE KİRA ORTALAMASI 4 BİNE YAKLAŞTI

Türkiye’nin üçüncü büyük kenti İzmir’de son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 11,6 artış gösterdi. Kentte bir dairenin metrekare başına satış fiyatı ortalaması 10 bin 584 lira olurken son altı ayda yaşanan fiyat artışı yüzde 91’i buldu. İzmir’de satılık konut fiyatlarındaki üç yıllık artış ise yüzde 246’yı aştı.

İzmir’de yüz metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 3 bin 890 lira oldu. Kira fiyatlarındaki son bir aylık artış yüzde 11,26 olurken yılın ilk altı ayındaki fiyat değişimi ise yüzde 78 oldu. Kira fiyatlarındaki son üç yılın artışı ise yüzde 183’ü buldu.

ANTALYA’DA ALTI AYLIK ARTIŞ  2,5 KAT

Antalya’da satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 16,38 artış gösterdi. Şehirde ortalama konut metrekare fiyatı 10 bin 820 lira olurken son altı ayda satılık konut ortalama metrekare fiyatı yüzde 130’luk artışla 4 bin 703 liradan 10 bin 819 liraya yükseldi. Son üç yıllık değişim ise üç katı aştı.

Kentteki kiralık konut piyasasına bakıldığında yüz metrekarelik bir dairenin ortalama kirası son bir ayda yüzde 20 yükselerek 5 bin 450 liraya çıktı. Yılbaşından beri yaşanan artış ise yüzde 156 oldu. Antalya’da kiralık fiyatlarındaki son üç yıllık değişim yüzde 453 olarak belirlendi.

Anayurt Gazetesi