İstanbul’da ortalama kira 37 bin liraya dayandı
Merkez Bankası, şehir bazlı ortalama kira verilerini ilk kez detaylı bir raporla kamuoyuna sundu. Verilere göre Türkiye genelinde ortalama kira 22 bin 475 TL’ye yükselirken, İstanbul 36 bin 786 TL ile "en pahalı şehir" unvanını korudu. 8 yıllık projeksiyonda ise en yüksek kira artışı %3100 ile Diyarbakır’da yaşandı.
TCMB, "Değerlemesi Yapılan Konutların Birim Kiraları" istatistiklerini yayımlayarak Türkiye’nin kira haritasını çıkardı. Metrekare bazlı hesaplamalara dayanan rapora göre, ülke genelinde konut kiraları son yılların en yüksek seviyelerine ulaştı. Ortalama 100 metrekarelik bir konutun kirası Türkiye genelinde 22 bin 475 TL olarak hesaplandı.
İSTANBUL RAKİPSİZ: 36 BİN TL EŞİĞİ GEÇİLDİ
Metropollerdeki barınma maliyeti, TCMB verileriyle bir kez daha tescillendi. İstanbul, metrekare başına 367,86 TL (100 m² için 36.786 TL) ile listenin zirvesinde yer aldı. İstanbul'u tatil bölgeleri ve diğer büyükşehirler takip etti:
İstanbul: 36.786 TL
Muğla: 32.582 TL
İzmir: 25.218 TL
Çanakkale: 23.550 TL
Antalya: 23.090 TL
Listenin en sonunda ise Türkiye'de 10 bin TL barajının altında kalan tek şehir olan Mardin (9.400 TL) yer aldı.
ARTIŞ REKORU DİYARBAKIR’DA: 8 YILDA 32 KAT ARTIŞ
Raporun en çarpıcı verisi, 2018’den 2025 sonuna kadar olan 8 yıllık süreçteki artış oranları oldu. İstanbul, fiyat olarak en pahalı şehir olsa da, "baz etkisi" nedeniyle artış oranında listenin son sıralarında yer buldu.
Bu süreçte kira artışının merkezi Güneydoğu Anadolu oldu. Diyarbakır, %3109,9’luk rekor artışla Türkiye’nin kirası en hızlı yükselen ili oldu. Diyarbakır’ı sırasıyla Nevşehir (%2900) ve Edirne (%2848) takip etti.
