Geçmişte ev satanlara yüz binlerce liralık vergi ve ceza gelebilir
Siyasal iktisatçı İnan Mutlu, geçmiş yıllarda konut satışı yapan vatandaşları Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yapay zekâ destekli denetimleri konusunda uyardı. Mutlu, yapay zekânın konutun gerçek durumunu bilmeden bedel belirlediğini savunarak, belediye rayiç bedeli üzerinden satış yapanların geriye dönük ek vergi ve cezalarla karşılaşabileceğini söyledi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın vergi denetimlerinde yapay zekâ ve dijital analiz araçlarını daha yoğun kullanmaya başlaması, geçmişte konut satışı yapan vatandaşlar açısından yeni bir tartışma başlattı. Ekonomist ve siyasal iktisatçı İnan Mutlu, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda özellikle geçmiş yıllarda ev satanlara dikkat çeken bir uyarıda bulundu.
Mutlu, Maliye’nin yapay zekâ destekli denetimlerle geçmiş konut satışlarını incelediğini belirterek, belediye rayiç bedeli üzerinden işlem yapan yurttaşların geriye dönük vergi ve ceza riskiyle karşılaşabileceğini söyledi.
“GEÇMİŞTE KONUT SATTIYSANIZ DİKKAT EDİN”
Mutlu, paylaşımında “Maliye yapay zeka ile vurgun düzenine başladı. Geçmişte konut satışı yaptıysanız dikkat edin” ifadelerini kullandı.
Yapay zekânın konutun fiziki durumunu, tadilat ihtiyacını, lokasyon içi farklarını ya da satış anındaki gerçek koşullarını bilmeden bedel belirlediğini savunan Mutlu, bu hesaplamalar üzerinden yurttaşlara ek vergi ve ceza çıkarılabileceğini öne sürdü.
Mutlu, “Yapay zeka konutun durumunu bilmeden konutların bedelini belirliyor. Geriye dönük Maliye, yapay zekanın belirlediği bedel üzerinden insanlara hem ek vergi çıkarıyor hem de ceza yazıyor” dedi.
RAYİÇ BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞ YAPANLARA UYARI
Mutlu’nun dikkat çektiği en kritik nokta, geçmişte belediyelerin belirlediği rayiç bedel üzerinden yapılan satışlar oldu.
Türkiye’de uzun yıllardır konut satışlarında tapu harcını düşük ödemek için satış bedelinin gerçek piyasa değeri yerine belediye rayiç bedeline yakın gösterildiği biliniyor.
Mutlu, bu şekilde işlem yapanların yeni dönemde risk altında olabileceğini belirterek, “Geçmişte belediyelerin rayiç bedelleri üzerinden konut sattıysanız yüz binlerce lira ek vergi ve cezayla karşılaşabilirsiniz” uyarısında bulundu.
YAPAY ZEKÂ ESKİ SATIŞLARI TARIYOR
Bakanlığın dijital denetim altyapısıyla tapu işlemleri, banka hareketleri, ilan siteleri, piyasa değerleri ve benzer satış verileri arasında çapraz kontroller yapabildiği belirtiliyor.
Bu sistemle, tapuda düşük bedel gösterildiği düşünülen işlemler tespit edilerek vatandaşlardan izahat istenebiliyor. İdare, beyan edilen satış bedeli ile piyasa koşulları arasında fark gördüğünde, eksik harç ve vergi iddiasıyla geriye dönük işlem başlatabiliyor.
Mutlu’nun uyarısı da tam olarak bu noktaya odaklanıyor. Ekonomiste göre yapay zekâ destekli sistem, her konutun özel durumunu dikkate almadan ortalama değer ürettiği için vatandaşlar haksız ceza riskiyle karşı karşıya kalabilir.
