Gayrimenkul alım satımında Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu olacak

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde dolandırıcılık, sahtecilik ve kayıt dışı ödemelerin önüne geçmek amacıyla önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. 

Araç satışlarında uygulanan "güvenli ödeme sistemi" artık taşınmaz satışlarında da zorunlu hale geliyor.

YÜRÜRLÜK TARİHİ 1 TEMMUZ 2026 OLARAK BELİRLENDİ

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemenin başlangıç tarihi daha önce 1 Mayıs olarak açıklanmıştı. Ancak teknik altyapı çalışmaları ve hazırlık süreci nedeniyle uygulamanın 1 Temmuz 2026'da devreye alınacağı duyuruldu.

TEKNİK ALTYAPI VE KURUMLAR ARASI İŞ BİRLİĞİ SÜRÜYOR

Bakanlık yetkilileri, sistemin sorunsuz işlemesi için teknik altyapı çalışmalarının sürdüğünü belirtirken, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ortak çalışma yürütüldüğünü ifade etti. 

Gerekli görülmesi halinde sürenin üç aya kadar uzatılabileceği de kaydedildi.

ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?

Yeni sistemde alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaştıktan sonra para doğrudan satıcıya aktarılmayacak. 

Ödeme, güvenli sistem hesabına yatırılacak ve tapu devri tamamlanana kadar bloke edilecek.

İşlem tamamlandığında para satıcıya aktarılacak, satış gerçekleşmezse alıcıya iade edilecek.

HİZMET BEDELİ VE MEVCUT UYGULAMALAR

Sistemde küçük bir hizmet bedeli alınması planlanıyor ancak ücretin detayları uygulama başladığında netleşecek. 

Mevcut durumda ise "Taputakas" sistemi ve bazı banka uygulamaları isteğe bağlı olarak kullanılabiliyor.