Emlak vergilerine yüzde 2 bin zam konuşulmaya başlandı

Yani, bugüne kadar 1.000 TL olan emlak vergisi yeni düzenleme ile 20.000 TL olacak, yirmi misli artacak.

Ocak 2026’da yürürlüğe girecek olan yeni emlak vergisi değerleri, özellikle büyükşehirlerde kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirecek.

Bu iddiayı dile getiren isim ise eski AK Partili milletvekili Şamil Tayyar!

Bazı bölgelerde yüzde 2 bine varan artışlar vatandaşı isyan ettirirken, en sert çıkışlardan biri AK Parti eski Milletvekili Şamil Tayyar’dan geldi.

TAYYAR UYARIYOR: “BU YOL FELAKETE GÖTÜRÜR”

Eski milletvekili ve AK Parti’nin tanınan isimlerinden Şamil Tayyar, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, 2026’da devreye girecek yeni emlak vergisi değerlerine tepki gösterdi.

Yeni değerlerin, sadece vergileri değil, tapu harçlarını ve intikal işlemlerini de ciddi şekilde etkileyeceğini vurgulayan Tayyar, “Yüzde 2 bine kadar çıkan zamlar, İkinci Dünya Savaşı’nda uygulanan Varlık Vergisi’ni hatırlatıyor” görüşlerini paylaştı.

EN BÜYÜK TEHLİKE: KİRACI-EV SAHİBİ ÇATIŞMASI

Tayyar’a göre bu artışların sadece ekonomik değil, aynı zamanda sosyal krizlere de yol açması muhtemel. Şunları ifade ediyor eski milletvekili:

* “Asıl tehdit, bu artışların kira fiyatlarını uçurması. Ev sahibi ile kiracı arasındaki mevcut gerilim daha da tırmanacak” diyerek uyarıyor. Geçmişte uygulanan yüzde 25 kira artışı sınırı ve kur korumalı mevduat sistemi gibi geçici çözümlerin işe yaramadığını belirten Tayyar, yeni uygulamanın da benzer sonuçlar doğuracağından endişeli. “Yeni emlak vergisi, dolaylı olarak kiralara dönüş yapacak. Yani yolu, suyu geçtik; artık vergiler de kiracının sırtında olacak.”

“DEVLET BU FİYATA EV ALMAYI KABUL EDER Mİ?”

Tayyar sadece eleştirmekle kalmıyor, hükümete dikkat çekici bir öneride de bulunuyor.

* “Eğer belirlenen rayiç bedeller adil ise, vatandaşlara evlerini bu fiyatlardan devlete satma imkanı sunulsun. Eğer kimse satmazsa fiyat adil demektir, ama kuyruğa giren olursa bu sistemin adaletsiz olduğu anlaşılır.”

Bu öneriyle mevcut sistemin test edilmesi gerektiğini vurguluyor.

TAYYAR: “BU KARAR MAHKEMELİK OLUR”

Vergi oranlarındaki artışın kabul edilemez olduğunu ifade eden Tayyar, “Bu karar uygulanırsa vergi mahkemeleri binlerce davayla dolacak” diyor. Yetkililere çağrıda bulunarak bu uygulamadan vazgeçilmesini istiyor: “Bu bir hata. Derhal geri adım atılmalı.”

YENİ EMLAK VERGİSİ NELERİ DEĞİŞTİRECEK?

Peki, iddia edildiği gibi böyle bir düzenleme hayata geçerse nasıl bir tablo oluşacak?

* Emlak vergisi oranları katlanıyor, bazı semtlerde yüzde 2 bine varan artışlar görülüyor.

* Tapu harçları, veraset ve intikal vergileri de artıştan etkileniyor.

* Ev sahibi maliyeti artınca, kira fiyatlarına doğrudan yansıma bekleniyor.

* Kiracıların yaşam maliyeti ciddi biçimde artabilir.

Öte yandan, sosyal medyada ve çeşitli platformlarda vatandaşlar yeni uygulamaya tepki gösteriyor.

“Zaten geçinmek zor, şimdi bir de vergi ve kira yükü binecek. Biz ne yapalım?” yorumları dikkat çekiyor.

Halk zaten geçim derdinde!

Emekli, asgari ücretli zor bir dönemden geçiyor.

Ekonomik dengelerin bozulduğu bu dönemde, ek vergiler vatandaşın belini daha da bükebilir.

Bu arada yetkili isimlerden iddia edilen bu düzenlemeye ilişkin bir açıklama yapılmaması dikkat çekiyor. 

Milli Gazete