Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerine ilişkin yeni bir düzenleme hazırladı. "Kat Mülkiyeti Kanunu"nda yapılacak değişiklikle, YALNIZCA Bakanlıkça yetkilendirilen şirketler site yönetiminde görev alabilecek.
Site Yönetimleri Denetim Altına Alınıyor
Yeni düzenlemeye göre, site yönetimlerinin harcamaları bağımsız denetim şirketleri tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. Ayrıca, kat malikleri de yönetimi denetleme talebinde bulunabilecek.
Site Yönetimleri İçin Sıkı Tedbirler
Yetkilendirilecek site yönetim şirketleri şu görevleri üstlenecek:
- Otopark, bahçe ve sosyal alanların ruhsat ve projelere uygun kullanılmasını sağlamak,
- Asansör, kazan dairesi gibi makine ve ekipmanların düzenli bakımını yaptırmak,
- Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimini takip etmek,
- Eksiklikleri tespit ederek bina yönetimi ve kat maliklerini uyarmak,
- Zorunlu tedbirlerin alınmaması halinde ilgili kurum ve kuruluşlara bildirimde bulunmak.
Şeffaflık İçin Dijital Sistem Kurulacak
Bakanlık, site yönetimlerine dair bilgi ve belgelere kat maliklerinin erişebileceği bir elektronik sistem kuracak. Böylece yönetim süreçleri şeffaf hale getirilecek.
Geçen yıl Ankara’da düzenlenen çalıştayda, site yönetimleriyle ilgili sorunlar ele alınmıştı. Yeni düzenleme, ilgili kurumların görüşlerine sunulduktan sonra Bakan Murat Kurum’a sunulacak ve son halini alacak.