Dünya Gazetesi yazarı ve sosyal güvenlik uzmanı Özgür Erdursun, mesken kira gelirlerinde uygulanan istisnanın kaldırılması halinde ev sahiplerini bekleyen tabloyu rakamlarla açıkladı.

"Mesken Kira Gelirinde İstisna Kaldırılırsa Ne Olur?

(İşyeri kira gelirleri bu değerlendirmeye dahil değildir.)
✅ Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar istisnadan yararlanmaya devam edecek.
❌ Bu grupların dışında mesken kira geliri elde eden kişiler için istisnasız vergi dönemi başlayabilir.

📊 Aylık 20.000 TL mesken kira geliri (yıllık 240.000 TL) üzerinden örnek:

🔵 Varsayımsal olarak istisna devam etseydi (%25 artışla 41.250 TL olacağı kabul edilirse):
•240.000 – 41.250 = 198.750 TL
•%15 götürü gider sonrası: 168.937 TL vergiye tabi
•Ödenecek vergi: 25.888 TL

🔴 İstisna kaldırılırsa (sadece %15 götürü gider uygulanırsa):
•240.000 – 36.000 = 204.000 TL vergiye tabi
•Ödenecek vergi: ≈32.900 TL

📈 Yıllık vergi farkı yaklaşık 7.000 TL artmaktadır.
Gelir yükseldikçe bu fark daha da büyüyecektir.

Sonuç olarak;
•Yeniden değerleme oranı %25 olursa ve mesken kira istisnası kaldırılırsa, konut kira geliri elde eden kişiler daha yüksek vergi ödemek zorunda kalacak.
•Emekliler, dul ve yetimler için istisna devam edecek."