Konut ve kira fiyatlarındaki yükseliş, sosyal politikalara yönelik yeni adımları gündeme getirdi. Hükümet, sosyal konut yatırımlarına ayrılan kaynağı yüzde 150 artırarak 100 milyar liradan 250 milyar liraya yükseltmeyi planlıyor. Yeni modelle kaynakların illerin nüfusu, konut ihtiyacı ve bölgesel koşullara göre dağıtılması öngörülüyor.

ARZ VE FİYAT BELİRLEYİCİ

Bütçedeki artışla birlikte TOKİ eliyle yürütülen konut üretiminin hızlandırılması hedefleniyor. Daha önce farklı dönemlerde çok sayıda sosyal konut projesini hayata geçiren TOKİ, yeni dönemde özellikle arzın yetersiz ve fiyatların yüksek olduğu bölgelerdeki yatırımlarına ağırlık verecek.

ANADOLU'YA DA YAYILACAK

Yeni sistemde 250 milyar liralık kaynağın illerin ihtiyaçlarına göre paylaştırılması gündemde. Böylece sosyal konut yatırımlarının yalnızca büyükşehirlerde yoğunlaşmasının önüne geçilmesi ve Anadolu illerinde de bölgesel ihtiyaçlara uygun projelerin geliştirilmesi amaçlanıyor. Planlamanın bir diğer önemli ayağını kiralık sosyal konut oluşturuyor. İstanbul’da uygulanan modelin, kira fiyatlarının yüksek olduğu diğer illere de taşınması öngörülüyor. Özellikle dar gelirli vatandaşların barınma maliyetlerinin azaltılması ve kira artışlarının hane bütçeleri üzerindeki baskısının sınırlandırılması değerlendiriliyor.

YENİ EVLENECEK GENÇLERE AĞIRLIK

Sosyal konut üretiminde dar gelirlilerin yanı sıra engelliler ve yeni evlenecek gençlere yönelik projelere de ağırlık verilecek. Yeni kaynakla hem konut sahibi olma imkanı artırılacak hem de kiracıların uygun maliyetli konutlara erişimi kolaylaştırılacak.

Merve Safa Akıntürk