Türkiye, 6 Şubat depremlerinin ardından başlatılan konut seferberliğinde önemli bir eşik aştı. Afet bölgesinde bir Avrupa ülkesi büyüklüğünde alana karşılık gelen 453 bin afet konutunun yapımında sona yaklaşılırken, 6 Eylül 2025 itibarıyla teslim edilen konut sayısı 304 bine ulaştı. Kalan konutların ise yıl sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. Deprem bölgesinde elde edilen tecrübe, bu kez tüm Türkiye’ye yayılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle 81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek. Böylece hem afet riskine karşı güvenli yaşam alanları oluşturulacak hem de vatandaşların uygun maliyetlerle konut sahibi olmasının önü açılacak.

ARAZİ TESPİTİNDE YENİ KRİTERLER

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olarak duyurulan kampanyada valilikler, sosyal konut yapılabilecek alanların tespiti için çalışmaları hızlandırdı. İlk etapta Hazine veya belediyelere ait taşınmazların belirlenmesi istendi. Kent merkezi ve ilçe merkezlerinde nüfusu 10 bin ve altındaki ilçeler için en az 100 konut inşa edecek. Nüfusu 10 bini aşan ilçelerde ise potansiyeline bağlı olarak konut sayısı 500'u aşan projeler geliştirecek. Konut yapılacak alanlar için 100 konutluk bir proje için imarlı 10 bin metrekare, imarsız ise 20 bin metrekare büyüklüğünde arazinin gerekli olacağı ifade edildi. Ayrıca seçilecek alanların ulaşım ve altyapıya yakın, tarım veya sit bölgeleri dışında, jeolojik açıdan yerleşime uygun olması zorunluluğu vurgulandı. Valiliklerden mülkiyet sınırlarının sayısal verileri, var ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları, planı bulunmuyor ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli halihazır haritalar, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporları, taranmış pafta örnekleri talep edildi. Bu yılın sonunda başlaması planlanan projede, şehit yakını ve gaziler, emekliler, gençler, engelliler ve en az üç çocuklu aileler için özel kontenjan ayrılacak Türkiye’yi kapsayacak olsa da deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlara özel kolaylıklar ve ek kontenjan sağlanacak.

2 YILDA TAMAMLANACAK

Kampanyada gençlere de yüzde 20 kontenjan ayrılacak. Konutların iki yıl içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedeflenirken, projenin tüm detaylarının önümüzdeki günlerde Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanması bekleniyor. Bu arada TOKİ, İstanbul’da ilk kez kiralık konut uygulamasını da hayata geçirecek.

48 İLDE 509 KONUT VE İŞ YERİ AÇIK ARTIRMAYLA SATILACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aralarında İstanbul ve Ankara'nın da bulunduğu 48 ildeki 509 taşınmazı açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak. 15-16 Ekim'de yapılacak açık artırmalar, Ankara ve İstanbul'daki salonlarda fiziki katılımla ve internet üzerinden çevrim içi yapılacak Alıcılar, konutlara yüzde 25 peşinat 72 ay vade, iş yerlerine ise yüzde 30 peşinat 60 ay vadeyle sahip olabilecek.

Merve Safa AKINTÜRK