BARINMA krizine ‘rant’ odaklı çözüm önerisi olan Damla Kent, borsada işlem görmeye başladığı 14 Ağustos’tan bu yana yüzde 23 kaybettirdi, 40 bin 425 yatırımcı sertifikalarını satarak sistemden çıktı. Yaklaşık 5 milyar liralık düşüşün ardından kendilerini ‘Damlazede’ olarak adlandıran halka arz yatırımcıları, “Hükümet destekli soygun yapılıyor” ifadesiyle iktidara tepki gösteriyor. İstanbul’un Başakşehir ilçesinde 5 bin 325’i konut olmak üzere toplam 5 bin 569 adet bağımsız bölümden oluşacak Damla Kent’in halka arzına katılan 767 bin 144 yatırımcı, para kaybetmeye devam ediyor. Gayrimenkul sertifikalarının piyasa değeri 21.4 milyar liradan 16.5 milyar liraya kadar geriledi. Ev sahibi olma ümidiyle Damla Kent halka arzına giren 40 bin 425 yatırımcı sistemden çıktı.

ALTIN VE FAİZ KAYBI BÜYÜK

Halka arza katılan yatırımcılardan biri sosyal medyada “Hükümet destekli kazık var” ifadesiyle sitem ederken, bir başkası “Ev değil, ev hayali satılıyor” yazdı. Ev sahibi olmak için altınlarını bozdurarak Damla Kent’in sertifikalarını aldığını söyleyen yatırımcılardan biri, “Değerini bulunca enflasyon zararı demeden bozup kaçarım” dedi. Kendilerine ‘Damlazede’ ifadesini kullanan yatırımcılardan biri, “Nereden bulaştık?” diye dert yanarken, bir başkası “1 ileri 2 geri, milleti iyi soydunuz” cümlesiyle tepki gösterdi.

Vurgun yapıldığını belirten bir başka kişi ise “Projedeki amaç inşaat firması için nakit yaratmak” diyerek sitem etti. Pişman olduklarını belirten yatırımcılar şimdiden yüzde 23 oranında kaybettiklerini, bu dönemde mevduat faizinde ise yüzde 12 getiri olduğunu vurguluyor. Damla Kent halka arzından sonra gram altındaki yükseliş ise yüzde 27.7 oldu. 

‘Kalitesiz ve rantı besleyen bir proje’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin yüzde 25 iskonto ile halka arz edildiğini söylemişti. Ancak uzmanlar Damla Kent’in, bölgesel projelere kıyasla daha pahalı olduğunu belirterek yatırımcıları uyarmıştı. Ekonomist Prof. Dr. Öner Günçavdı, ‘kalitesiz bir enstrüman’ nitelemesini yaptığı Damla Kent için “Zengin zaten ev alabiliyor. Damla Kent, dar gelirliyi değil, rantı besleyen bir proje” eleştirilerini yaptı. Günçavdı, ABD’deki gibi ‘mortgage’ sistemiyle konut projeleri yapılması gerektiğini çözüm önerisi olarak sundu.

Tolga UĞUR