Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90), Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Tebliğe göre, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında bina vergi değerlerinin hesaplanmasında esas alınacak 2027 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, tebliğ ekinde yer alan cetvel doğrultusunda tespit edildi.
Bina vergi değerinin hesaplanma metodolojisine dikkat çekilen tebliğde, bina vergi değerinin, bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arsa veya arsa payı değerinin birlikte esas alınarak ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde hesaplandığı hatırlatıldı.
2027 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin iki bakanlıkça müştereken belirlendiği aktarılan düzenlemede, belediyeler ve ilgili kurumların emlak vergisine esas bina değerlerinin hesaplanmasında bu yeni maliyet bedellerini kullanacağı belirtildi.
Tebliğin ekinde ayrıca 2027 yılı için yapı türü ve bina sınıflarına göre uygulanacak ayrıntılı maliyet cetveline yer verildi.
EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 90)
29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.
Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2027 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.
Tebliğ olunur.